Ugrás a tartalomra
Tűzvédelmi szabványossági felülvizsgálat.hu

Társasház tűzvédelmi felülvizsgálata Budapesten

Lakóépületben a 32 A-es vagy kisebb kismegszakítók utáni áramkörök kimaradnak a vizsgálatból. Ami előttük van, a főelosztó, a fővezeték és a felszállók, hatévente vizsgálandó.

Tájékoztató ár 2026:Társasház 24 lakásig, egy lépcsőházzal, 88 000⁠–⁠108 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Munkaterület: Budapest és Pest vármegye.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapesten

Budapesten társasházak és lakásszövetkezeti házak közös villamos berendezését vizsgáljuk felül tűzvédelmi szempontból: a betáplálást, a főelosztót, a fővezetéket és a felszállókat. A sződligeti telephelytől kb. 40 perc az út. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.

A közös képviselővel egyeztetjük a napot, az áramszünet idejét és a pince, a padlás, a mérőszekrények kulcsait. A lakóknak szóló értesítés szövegét mi küldjük meg, kifüggesztésre.

A szomszédos településeken (Budapest I. kerület, Budapest II. kerület, Budapest III. kerület, Budapest IV. kerület) is dolgozunk. Csak Budapesten és Pest vármegyében vállalunk munkát.

Munkaterület

Budapest (főváros, Budapest). Közúton kb. 35 km a sződligeti telephelytől, kb. 40 perc. A 20 km-es körzetben további 58 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 40 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • A határ kijelölve

    Az iratban vázlaton vagy listán rögzítjük, honnan indul és hol ér véget a vizsgált szakasz, így a közös képviselő és a lakók is látják, mi tartozik a házra.

  • Áramszünet bejelentve

    A rövid áramszünet idejét napra és órára megadjuk, a lakóknak szóló értesítés szövegét is elküldjük, kifüggesztésre készen.

  • Határnap a közgyűléshez

    A TvMI 12.6 javasolja, hogy a javítási határidőt a megbízóval egyeztessük. A határnapot ezért a közgyűlési döntés várható idejéhez igazítva javasoljuk.

  • Pince és padlás bejárása

    A fővezeték nyomvonala mentén a pincét, a padlást és a tárolókat is bejárjuk, mert a helyiségek használata, az ott tárolt éghető lom is a vizsgálat része.

Tájékoztató árak 2026, Budapest

2026-os tájékoztató bruttó díjak, kiszállással, bejárással, a szigetelési ellenállás mérési jegyzőkönyvével és a minősítő irattal.

TételÁrMegjegyzés
Társasház 24 lakásig, egy lépcsőházzal88 000⁠–⁠108 000 Ft
Társasház 25⁠–⁠60 lakással125 000⁠–⁠160 000 Ft
További lépcsőház vagy felszállócsoport22 000⁠–⁠30 000 Ft/db
Családi ház 32 A-nél nagyobb főbiztosítóval38 000⁠–⁠46 000 Ft
Meglévő iratok átnézése, összefoglaló a teendőkről15 000⁠–⁠20 000 Ftúj vizsgálat rendelésekor beszámítjuk
Újravizsgálat a hiányosságok megszüntetése után24 000⁠–⁠32 000 Ft

Tájékoztató sávok. Az összeget a lakásszám, a lépcsőházak száma, a főelosztó és a mérőhelyek elrendezése és a hozzáférés alakítja, indulás előtt írásban megkapja. A hibák kijavítása nincs benne, arra közgyűlés elé vihető, tételes ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Lakásmérés a közös rész helyett

    A közös képviselő a lakásonkénti villamos biztonsági felülvizsgálatot rendeli meg tűzvédelmi felülvizsgálat címén. A ház közös fővezetéke így vizsgálat nélkül marad.

  • Utólagos bekötések a mérőszekrényben

    Kamerarendszer, kapunyitó, töltő: mindegyik a közös hálózatra került, rajz és felirat nélkül. A vizsgálatnál ezek azonosítatlan leágazásként jelennek meg.

  • Lom a fővezeték alatt

    A pincefolyosón, ahol a fővezeték fut, régi bútort és papírt tárolnak. Ez a helyiség használatának módja miatt hiányosság, akármilyen jó állapotú a vezeték.

Így dolgozunk

  1. 1

    Adatok a közös képviselőtől

    Lakásszám, lépcsőházak száma, a főelosztó helye, a legutóbbi minősítő irat, ha van.

  2. 2

    Díj, időpont, értesítés

    Írásos díjajánlat, időpont-egyeztetés 48 órán belül, és a lakóknak szóló értesítés szövege az áramszünet idejével.

  3. 3

    Bejárás és mérés

    Főelosztó, fővezeték, felszállók, mérőszekrények szemrevételezése, túláramvédelem, szigetelési ellenállás, pince és padlás.

  4. 4

    Irat és ajánlat

    Minősítő irat 2⁠–⁠4 munkanapon belül, a hiányosságokhoz tételes javítási ajánlattal.

Gyakori kérdések, Budapest

Mennyibe kerül egy kisebb társasház vizsgálata Budapesten?
24 lakásig, egy lépcsőházzal bruttó 88 000⁠–⁠108 000 Ft, kiszállással. A díjat a kiszállás előtt írásban rögzítjük.
Hétvégén is lehet?
Igen, ha a lakóknak így kedvezőbb az áramszünet. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
Minden lakásba be kell menni?
Nem. A vizsgálat a közös részekre és a lakások előtti szakaszra terjed ki, lakásba csak akkor megyünk, ha egy felszálló vagy egy elosztó csak onnan érhető el.
A lakásokat is vizsgálni kell?
A tűzvédelmi felülvizsgálat lakóépületben nem terjed ki a fázisonként legfeljebb 32 A-es védelem utáni áramkörökre, és a legtöbb lakás ilyen. A lakások villamos biztonsági felülvizsgálata más szabályzat szerinti kötelezettség, az eladáshoz, a bérbeadáshoz és a hatéves ciklushoz kötődik, és a lakás tulajdonosáé.
Ki rendeli meg és ki fizeti?
A fővezeték, a főelosztó és a felszállók a társasház közös tulajdonában vannak, a felülvizsgálatot a közös képviselő rendeli meg. A költségekről és a javításokról a társasház saját szabályai szerint döntenek. Mi a díjajánlatot és a javítási ajánlatot úgy adjuk meg, hogy a közgyűlés elé vihető legyen.
Mennyi ideig lesz áramszünet?
A fővezeték szigetelési ellenállásának méréséhez a ház egy részét rövid időre feszültségmentesíteni kell. Egy 24 lakásos háznál ez jellemzően fél-egy óra, felszállócsoportonként haladva rövidebb szakaszokra bontható. Az időpontot előre kiírjuk, a liftet és a kaputelefont a sor végére hagyjuk.

Részletes útmutató

Hol húzódik a határ a lakóépület vizsgált és nem vizsgált része között, ki rendeli meg a felülvizsgálatot egy társasházban, hogyan telik a nap, mit találunk a leggyakrabban, és mi a teendő egy 32 A feletti családi háznál.

Teljes útmutató

Társasház, nagy lakóépület, Budapest és 20 km-es körzete

Budapesten és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 58 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest

Ajánlatkérés, Budapest

Hány lakás és hány lépcsőház van, hol található a főelosztó, van-e lift, és mikor készült az utolsó minősítő irat. Családi háznál elég a főbiztosító értéke (például 3×40 A).

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek