Ugrás a tartalomra
Tűzvédelmi szabványossági felülvizsgálat.hu

Raktár és logisztikai csarnok tűzvédelmi szabványossági felülvizsgálata

Raktárnál a tárolt anyag dönti el, három vagy hat év a ciklus. Ezt a vizsgálat elején tisztázzuk, utána a betáplálástól a csarnokvilágításig és a targoncatöltőig haladunk.

Tájékoztató ár 2026:Raktárcsarnok 1 000 m²-ig, legfeljebb két elosztóval, 125 000⁠–⁠150 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
Raktár és csarnok tűzvédelmi felülvizsgálata

Munkaterület: Budapest és Pest vármegye.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így halad egy tűzvédelmi szabványossági felülvizsgálat

1/6Robbanásveszély és iratokA zónabesorolással vagy az üzemeltető nyilatkozatával kezdünk, mellé tesszük a korábbi iratot és a rajzokat.

Így végezzük a raktár és csarnok tűzvédelmi felülvizsgálatát

Egy raktár villamos berendezésének időszakos tűzvédelmi felülvizsgálatát az OTSZ 276⁠–⁠277. §-a írja elő. Az alapeset a hatéves ciklus. Három év a határidő minden olyan helyiségben vagy szabadtéren, ahol 300 kilónál vagy 300 liternél nagyobb mennyiségben tárolnak, dolgoznak fel vagy használnak fel fokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes osztályú anyagot. Ilyen a benzin, sok hígító, a PB-gáz palackban, a festékszóró aeroszolok nagy része, és ilyen lehet a finom por is, ha levegővel robbanásveszélyes keveréket alkot.

A csarnokban a vizsgálat a robbanásveszély értékelésével indul: az üzemeltető nyilatkozik, kell-e robbanásveszéllyel számolni, és ha igen, átadja a zónabesorolást. Utána a főelosztótól indulunk, és a fő ellátási irányokat követve jutunk el a csarnokvilágításig, a kapumozgatókig, a polcrendszerre szerelt lámpákig és a targoncák töltőhelyéig. Szemrevételezzük a kábeltálcákat, ellenőrizzük a túláramvédelem beállításait, és áramkörönként mérjük a szigetelési ellenállást.

A díj alapja a csarnok alapterülete és az elosztók száma: 1 000 m²-ig 125 000⁠–⁠150 000 Ft, minden további megkezdett 1 000 m² 38 000⁠–⁠48 000 Ft. Külön tétel a robbanásveszélyes helyiség, például a festékraktár, és a targoncatöltő helyiség. A magasan lévő lámpatestekhez emelőgép kell, ennek bérletét a díj megadásakor egyeztetjük. A villámvédelem felülvizsgálata külön vizsgálat, ezen az oldalon nem foglalkozunk vele.

Amire figyelünk

  • Ciklus a tárolt anyag szerint

    Az anyaglista és a biztonsági adatlapok alapján helyiségenként rögzítjük az iratban, hol három és hol hat év a következő határnapig.

  • Lekapcsolás szakaszonként

    A csarnokot szakaszonként vizsgáljuk, így a kiszolgálás közben is haladhatunk. A hűtött zónák köreit a sor végére hagyjuk, és csak rövid időre kapcsoljuk le.

  • Ex-tér csak érvényes besorolással

    Robbanásveszélyes térben érvényes zónabesorolás alapján dolgozunk. Ha a besorolás hibásnak tűnik, jelezzük, és ott a vizsgálatot felfüggesztjük, ahogy a TvMI 12.6 előírja.

  • Nagy terhelésű körök külön

    A töltők, a kapumotorok és a csarnokvilágítás köreinél a kötések elszíneződését és a kábelek melegedésre utaló nyomait külön keressük.

Tájékoztató árak 2026

2026-os tájékoztató bruttó díjak, kiszállással, a robbanásveszély értékelésével, a szigetelési ellenállás mérési jegyzőkönyvével és a minősítő irattal.

TételÁrMegjegyzés
Raktárcsarnok 1 000 m²-ig, legfeljebb két elosztóval125 000⁠–⁠150 000 Ft
Minden további megkezdett 1 000 m²38 000⁠–⁠48 000 Ft
Nagy csarnok mérési pontonként760⁠–⁠900 Ft/mérési pont5 000 m² felett vagy sok fogyasztónál
További elosztó vagy alelosztó15 000⁠–⁠19 000 Ft/db
Targoncatöltő helyiség vagy töltősor18 000⁠–⁠24 000 Ft/helyiség
Robbanásveszélyes helyiség: festék-, hígító-, gázpalack-raktár35 000⁠–⁠55 000 Ft/helyiségérvényes zónabesorolás alapján
Szabadtéri tároló, rakodóudvar világítása16 000⁠–⁠24 000 Ft
Újravizsgálat a hiányosságok megszüntetése után32 000⁠–⁠40 000 Ft
Emelőgép a magasan lévő lámpatestekheza bérleti díj szerintkülön soron, előre egyeztetve

Tájékoztató sávok. A végleges díj az alapterülettől, az elosztók és a robbanásveszélyes helyiségek számától, a belmagasságtól és a hozzáféréstől függ, a kiszállás előtt írásban rögzítjük. A hiányosságok javítása külön tétel, arra a vizsgálat után tételes ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tűzvédelmi felülvizsgálat árkalkulátor

Az épület típusa, alapterülete és a tárolt anyagok alapján megmutatja, esedékes-e a villamos berendezés tűzvédelmi felülvizsgálata, és tételesen kiszámolja a díját.

Milyen épület?
Mikor készült az utolsó tűzvédelmi minősítő irat?
Becsült ár68 000–76 000 FtRészletek

Becslés, kb. 150 m² alapterület

Esedékes: nincs érvényes tűzvédelmi minősítő irat

68 000–76 000 Ft

Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: vizsgálat fél–másfél nap, irat 2–5 munkanapon belül.

TételÁr
Iroda 150 m²-ig, egy elosztóval, minősítő irattal68 000–76 000 Ft

Szálláshelyet szobaszám, társasházat lakásszám szerint árazunk (vendégház 6 szobáig 74 000–86 000 Ft, társasház 24 lakásig 88 000–108 000 Ft), ezekhez kérjen ajánlatot az űrlapon.

Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.

A kalkulátor külön oldalon

Tudnivalók, raktár, logisztikai csarnok

Hogyan dől el, hogy egy raktár háromévente vagy hatévente vizsgálandó, mit néz a felülvizsgáló a csarnokban, hogyan kezeljük a robbanásveszélyes helyiségeket, ki felel bérelt csarnokban, és mit kell előkészíteni.

Frissítve: 2026. 11. 12.

Három vagy hat év

A tűzvédelmi szabályzat két határidőt használ. A rövidebb, hároméves ciklus azokra a helyiségekre és szabadterekre jár, ahol a fokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes készlet átlépi a 300 kilogrammot vagy a 300 litert, a többi hatévente kerül sorra. Egy csarnokon belül a kettő keveredhet: a festékraktár három, a csomagolt áru tárolója hat év.

Hogy egy anyag fokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes-e, azt az OTSZ 9. § (1) bekezdése a CLP-besorolás és a lobbanáspont alapján dönti el. A táblázat néhány gyakori példát mutat, a pontos választ mindig a biztonsági adatlap adja.

Tárolt anyagBesorolásCiklus
Benzin, aceton, sok hígító (21 °C alatti zárttéri lobbanáspont)fokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes3 év, ha 300 l felett
PB-gáz, propán palackbanfokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes3 év, ha 300 kg felett
Festékszóró és egyéb aeroszol (1. és 2. kategória)fokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes3 év, ha 300 kg felett
Finom por, őrlemény, ha levegővel robbanásveszélyes keveréket alkothatfokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes3 év, ha 300 kg felett
Gázolaj, tüzelőolaj legalább 50 °C nyílttéri lobbanásponttalnem ebbe az osztályba tartozik6 év
Karton, fa, textil, műanyag áruéghető, de nem fokozottan tűzveszélyes6 év

Mit néz a felülvizsgáló a csarnokban

A TvMI 12.6 szerint a vizsgálat a létesítmény energiaellátásánál kezdődik, és a betáplálási pontból a fő ellátási irányokat követve halad a végponti fogyasztók felé. Egy raktárban ez a főelosztótól a csarnokvilágításig, a kapukig és a töltőkig tartó út.

  • főelosztó és alelosztók, túláramvédelmi készülékek beállítása
  • kábeltálcák terhelése, rögzítése, sérülései
  • csarnokvilágítás, polcokra szerelt lámpatestek, az áru távolsága tőlük
  • kapumozgatók, rámpák, dokkolók villamos része
  • targoncatöltő hely, töltőkészülékek, a töltőhelyiség környezete
  • szabadtéri fogyasztók: udvarvilágítás, sorompó, külső tárolók

A robbanásveszélyes helyiségek

A robbanásveszély értékelése a felülvizsgálat első lépése. A TvMI 12.6 arra is figyelmeztet, hogy robbanásveszély olyan helyiségben is fennállhat, ahol ilyen anyagból 300 kg-nál vagy 300 l-nél kevesebbet tárolnak, ezért a kis festékraktárat sem hagyjuk ki a mérlegelésből.

Robbanásveszélyes térben a vizsgálat csak érvényes zónabesorolás alapján végezhető, a besorolás módosítása pedig nem a felülvizsgáló dolga. Ott ellenőrizzük a robbanásbiztos kivitelű készülékek állapotát, adattábláját és tanúsítványát, a lámpatestek felületi hőmérsékletét és azt, hogy nem történt-e jogosulatlan átalakítás.

Bérelt csarnok, megosztott felelősség

Logisztikai parkokban gyakori, hogy a csarnok a bérbeadóé, a technológia a bérlőé. A kötelezett mindkét részen az üzemeltető, és hogy ki az, a bérleti szerződésből derül ki. Ahol a szerződés hallgat, a vizsgálat előtt egy közös levélben rögzítjük, melyik elosztó kié.

Ha a bérlő új tevékenységbe kezd, például oldószeres anyagot kezd tárolni, a ciklus az ő helyiségében lerövidülhet. Ilyenkor az OTSZ 277. § (3) bekezdése szerint új felülvizsgálat kell, ha az átalakítás telep- vagy működési engedélyhez, illetve bejelentéshez kötött.

Előkészítés

  1. Állítsa össze a tárolt anyagok listáját mennyiséggel, a biztonsági adatlapokkal.
  2. Keresse elő a robbanásveszélyre vonatkozó nyilatkozatot vagy a zónabesorolást.
  3. Jelölje meg az elosztók helyét, és gondoskodjon a kulcsokról.
  4. Egyeztesse a műszakvezetővel, mikor kapcsolható le a hűtött zóna és a töltőhely.
  5. Ha emelőgép kell, jelezze, van-e saját, vagy bérelni kell.
Tipp: A polcok tetején tárolt áru és a lámpatestek közti távolságot a vizsgálat előtt nézze meg. Ha valahol túl közel van, egy átrendezéssel megelőzhet egy hiányosságot.

Források

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Hat év, ahol három kellett

    A raktár eredetileg csomagolóanyagot tárolt, ma hígítót és festéket is. A ciklus emiatt lerövidült, de a régi irat még hatéves határnapot mutat.

  • Raklap a lámpatest alatt

    A polcsor teteje túl közel kerül a lámpatestekhez. A felülvizsgálat ezt az éghető anyag elhelyezése miatt hiányosságként rögzíti, a lámpa állapotától függetlenül.

  • Töltés a polcok között

    A targoncák akkumulátorát kijelölt, szellőztetett hely nélkül, a raktártérben töltik. Ez a töltő áramkörét és a környezetét egyaránt érinti.

Így dolgozunk

  1. 1

    Anyaglista és rajzok

    Elküldi az alapterületet, a tárolt anyagok listáját, a robbanásveszélyre vonatkozó nyilatkozatot és a korábbi minősítő iratot, ha van.

  2. 2

    Díj, időpont, lekapcsolási rend

    Írásos díjat adunk, 48 órán belül egyeztetjük az időpontot, és a műszakvezetővel megírjuk, melyik szakasz mikor lesz áram nélkül.

  3. 3

    Helyszíni vizsgálat

    Robbanásveszély értékelése, bejárás, elosztók, túláramvédelem, szigetelési ellenállás, a magasan lévő lámpatestek szemrevételezése emelőgépről.

  4. 4

    Irat helyiségenként

    A minősítő iratot 3⁠–⁠5 munkanapon belül küldjük, helyiségenként a következő esedékességgel és a hiányosságok határnapjával.

Gyakori kérdések

Mitől lesz egy raktár háromévente vizsgálandó?
Attól, hogy egy helyiségében vagy szabadterén 300 kilónál vagy 300 liternél többet gyártanak, dolgoznak fel, tárolnak vagy használnak fel fokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes osztályú anyagból. A besorolás a biztonsági adatlapból és az OTSZ 9. §-ából derül ki. A 21 °C alatti zárttéri lobbanáspontú folyadékok, például a benzin, ide tartoznak, a gázolaj többnyire nem.
Bérelt csarnokban ki rendeli meg?
Az OTSZ a villamos berendezés üzemeltetőjét kötelezi, bérelt csarnoknál ezt a bérleti szerződés határozza meg. Ha a bérlő hozta be a technológiát, a töltőket és a saját elosztóit, ezekért többnyire ő felel, a csarnok betáplálásáért és világításáért a bérbeadó. Egy vizsgálattal és felelősség szerint bontott irattal mindkettőt el tudjuk látni.
Mennyi ideig tart és mennyibe kerül egy 3 000 m²-es raktár vizsgálata?
Egy jól hozzáférhető, két-három elosztós csarnoknál egy teljes munkanap, ha a lámpatestekhez emelőgép is kell, másfél. A díj az első 1 000 m²-re 125 000⁠–⁠150 000 Ft, plusz két további ezres sáv, összesen nagyjából 201 000⁠–⁠246 000 Ft, a robbanásveszélyes helyiségek és a töltőhely nélkül.
A polcrendszeren lévő lámpákat is vizsgálni kell?
Igen, a csarnok világítása a villamos berendezés része, a vizsgálat a lámpatestekre, a csatlakozó vezetékekre és a túláramvédelmükre is kiterjed. A magasan lévő lámpatesteket emelőgépről szemrevételezzük, a polcok és az áru távolságát a lámpáktól a bejárás során nézzük meg.
Mi a teendő, ha nincs zónabesorolásunk?
Ha nem kell robbanásveszéllyel számolni, ezt az üzemeltető írásban nyilatkozza, és a vizsgálat elvégezhető. Ha kell, robbanásveszélyes térben csak érvényes zónabesorolás alapján vizsgálhatunk, és a besorolást nem a felülvizsgáló készíti. Addig a csarnok többi részét elvégezzük, a zónás helyiséget a dokumentáció elkészülte után.
A targoncákat is meg kell vizsgálni?
A járművek villamos berendezésére az OTSZ szerinti felülvizsgálat nem vonatkozik. A töltőkészülékek, a töltőhely áramkörei és a töltőhelyiség környezete viszont a csarnok villamos berendezéséhez tartoznak, ezeket megvizsgáljuk.

Kapcsolódó szolgáltatások

Raktár, logisztikai csarnok városonként

Kérjen ajánlatot két perc alatt

Írja meg a csarnok alapterületét és belmagasságát, az elosztók számát, milyen anyagokat tárolnak (különösen festék, hígító, gázpalack, üzemanyag), van-e targoncatöltő, és mikor készült az utolsó minősítő irat.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek