Ugrás a tartalomra
Tűzvédelmi szabványossági felülvizsgálat.hu

Társasház tűzvédelmi felülvizsgálata Őrbottyán területén

Lakóépületben a 32 A-es vagy kisebb kismegszakítók utáni áramkörök kimaradnak a vizsgálatból. Ami előttük van, a főelosztó, a fővezeték és a felszállók, hatévente vizsgálandó.

Tájékoztató ár 2026:Társasház 24 lakásig, egy lépcsőházzal, 88 000⁠–⁠108 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Munkaterület: Budapest és Pest vármegye.

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Őrbottyán területén

Őrbottyán területén társasházak és lakásszövetkezeti házak közös villamos berendezését vizsgáljuk felül tűzvédelmi szempontból: a betáplálást, a főelosztót, a fővezetéket és a felszállókat. A sződligeti telephelytől kb. 20 perc az út. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.

A közös képviselővel egyeztetjük a napot, az áramszünet idejét és a pince, a padlás, a mérőszekrények kulcsait. A lakóknak szóló értesítés szövegét mi küldjük meg, kifüggesztésre.

A szomszédos településeken (Erdőkertes, Veresegyház, Csomád, Vácrátót) is dolgozunk. Csak Budapesten és Pest vármegyében vállalunk munkát.

Munkaterület

Őrbottyán (város, Pest vármegye, Váci járás). Közúton kb. 13 km a sződligeti telephelytől, kb. 20 perc. A 20 km-es körzetben további 47 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 20 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • A határ kijelölve

    Az iratban vázlaton vagy listán rögzítjük, honnan indul és hol ér véget a vizsgált szakasz, így a közös képviselő és a lakók is látják, mi tartozik a házra.

  • Áramszünet bejelentve

    A rövid áramszünet idejét napra és órára megadjuk, a lakóknak szóló értesítés szövegét is elküldjük, kifüggesztésre készen.

  • Határnap a közgyűléshez

    A TvMI 12.6 javasolja, hogy a javítási határidőt a megbízóval egyeztessük. A határnapot ezért a közgyűlési döntés várható idejéhez igazítva javasoljuk.

  • Pince és padlás bejárása

    A fővezeték nyomvonala mentén a pincét, a padlást és a tárolókat is bejárjuk, mert a helyiségek használata, az ott tárolt éghető lom is a vizsgálat része.

Tájékoztató árak 2026, Őrbottyán

2026-os tájékoztató bruttó díjak, kiszállással, bejárással, a szigetelési ellenállás mérési jegyzőkönyvével és a minősítő irattal.

TételÁrMegjegyzés
Társasház 24 lakásig, egy lépcsőházzal88 000⁠–⁠108 000 Ft
Társasház 25⁠–⁠60 lakással125 000⁠–⁠160 000 Ft
További lépcsőház vagy felszállócsoport22 000⁠–⁠30 000 Ft/db
Családi ház 32 A-nél nagyobb főbiztosítóval38 000⁠–⁠46 000 Ft
Meglévő iratok átnézése, összefoglaló a teendőkről15 000⁠–⁠20 000 Ftúj vizsgálat rendelésekor beszámítjuk
Újravizsgálat a hiányosságok megszüntetése után24 000⁠–⁠32 000 Ft

Tájékoztató sávok. Az összeget a lakásszám, a lépcsőházak száma, a főelosztó és a mérőhelyek elrendezése és a hozzáférés alakítja, indulás előtt írásban megkapja. A hibák kijavítása nincs benne, arra közgyűlés elé vihető, tételes ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Lakásmérés a közös rész helyett

    A közös képviselő a lakásonkénti villamos biztonsági felülvizsgálatot rendeli meg tűzvédelmi felülvizsgálat címén. A ház közös fővezetéke így vizsgálat nélkül marad.

  • Utólagos bekötések a mérőszekrényben

    Kamerarendszer, kapunyitó, töltő: mindegyik a közös hálózatra került, rajz és felirat nélkül. A vizsgálatnál ezek azonosítatlan leágazásként jelennek meg.

  • Lom a fővezeték alatt

    A pincefolyosón, ahol a fővezeték fut, régi bútort és papírt tárolnak. Ez a helyiség használatának módja miatt hiányosság, akármilyen jó állapotú a vezeték.

Így dolgozunk

  1. 1

    Adatok a közös képviselőtől

    Lakásszám, lépcsőházak száma, a főelosztó helye, a legutóbbi minősítő irat, ha van.

  2. 2

    Díj, időpont, értesítés

    Írásos díjajánlat, időpont-egyeztetés 48 órán belül, és a lakóknak szóló értesítés szövege az áramszünet idejével.

  3. 3

    Bejárás és mérés

    Főelosztó, fővezeték, felszállók, mérőszekrények szemrevételezése, túláramvédelem, szigetelési ellenállás, pince és padlás.

  4. 4

    Irat és ajánlat

    Minősítő irat 2⁠–⁠4 munkanapon belül, a hiányosságokhoz tételes javítási ajánlattal.

Gyakori kérdések, Őrbottyán

Mennyibe kerül egy kisebb társasház vizsgálata Őrbottyán területén?
24 lakásig, egy lépcsőházzal bruttó 88 000⁠–⁠108 000 Ft, kiszállással. A díjat a kiszállás előtt írásban rögzítjük.
Hétvégén is lehet?
Igen, ha a lakóknak így kedvezőbb az áramszünet. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
Minden lakásba be kell menni?
Nem. A vizsgálat a közös részekre és a lakások előtti szakaszra terjed ki, lakásba csak akkor megyünk, ha egy felszálló vagy egy elosztó csak onnan érhető el.
A lakásokat is vizsgálni kell?
A tűzvédelmi felülvizsgálat lakóépületben nem terjed ki a fázisonként legfeljebb 32 A-es védelem utáni áramkörökre, és a legtöbb lakás ilyen. A lakások villamos biztonsági felülvizsgálata más szabályzat szerinti kötelezettség, az eladáshoz, a bérbeadáshoz és a hatéves ciklushoz kötődik, és a lakás tulajdonosáé.
Ki rendeli meg és ki fizeti?
A fővezeték, a főelosztó és a felszállók a társasház közös tulajdonában vannak, a felülvizsgálatot a közös képviselő rendeli meg. A költségekről és a javításokról a társasház saját szabályai szerint döntenek. Mi a díjajánlatot és a javítási ajánlatot úgy adjuk meg, hogy a közgyűlés elé vihető legyen.
Mennyi ideig lesz áramszünet?
A fővezeték szigetelési ellenállásának méréséhez a ház egy részét rövid időre feszültségmentesíteni kell. Egy 24 lakásos háznál ez jellemzően fél-egy óra, felszállócsoportonként haladva rövidebb szakaszokra bontható. Az időpontot előre kiírjuk, a liftet és a kaputelefont a sor végére hagyjuk.

Részletes útmutató

Hol húzódik a határ a lakóépület vizsgált és nem vizsgált része között, ki rendeli meg a felülvizsgálatot egy társasházban, hogyan telik a nap, mit találunk a leggyakrabban, és mi a teendő egy 32 A feletti családi háznál.

Teljes útmutató

Társasház, nagy lakóépület, Őrbottyán és 20 km-es körzete

Őrbottyán területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 47 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Őrbottyán

Ajánlatkérés, Őrbottyán

Hány lakás és hány lépcsőház van, hol található a főelosztó, van-e lift, és mikor készült az utolsó minősítő irat. Családi háznál elég a főbiztosító értéke (például 3×40 A).

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek